Sau thời gian dài chìm trong thua lỗ và kiện tụng, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House, HoSE: TDH) đã ghi nhận tín hiệu phục hồi bước đầu khi báo lãi gần 19 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025. Tuy nhiên, đằng sau kết quả tích cực này, bức tranh tài chính của doanh nghiệp vẫn tồn tại nhiều điểm cần lưu ý.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ThuDuc House đạt doanh thu thuần gần 18 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Tuy vậy, nhờ tiết giảm mạnh giá vốn, công ty ghi nhận lợi nhuận gộp hơn 6 tỷ đồng, gấp đôi quý II/2024.
Cơ cấu doanh thu tiếp tục phụ thuộc chủ yếu vào hoạt động cung cấp dịch vụ hơn 6 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp ghi nhận đột biến gần 6 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng hóa và thành phẩm, nhiều khả năng đến từ mảng hàng gia dụng mà công ty bắt đầu triển khai từ tháng 5/2025.
ThuDuc House lãi trở lại sau thời gian dài thua lỗ và kiện tụng.
Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, lãnh đạo công ty cho biết dù chỉ mới kinh doanh chưa đầy một tháng, mảng gia dụng đã chiếm khoảng 12% tổng doanh thu nửa đầu năm và được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng góp doanh thu trong tương lai.
Một trong những yếu tố quan trọng giúp ThuDuc House ghi nhận lợi nhuận là khoản thu nhập khác gần 17 tỷ đồng trong quý II/2025, trong khi cùng kỳ chỉ đạt hơn 200 triệu đồng. Phần lớn khoản này đến từ hơn 18 tỷ đồng tiền bồi hoàn công ty nhận được theo bản án phúc thẩm liên quan đến vụ việc linh kiện điện tử xảy ra trong giai đoạn 2017–2019.
Cùng với việc không phải trích lập dự phòng như năm trước, ThuDuc House ghi nhận lãi sau thuế quý II/2025 hơn 13 tỷ đồng, lội ngược dòng so với mức lỗ gần 26 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế của ThuDuc House đạt gần 19 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 33 tỷ đồng của cùng kỳ. Theo giải trình của doanh nghiệp, đây là kết quả từ chiến lược tái cấu trúc hoạt động, cắt giảm chi phí không cần thiết và nâng cao hiệu quả quản trị.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, TDH đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất hơn 235 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 66 tỷ đồng. Với kết quả lũy kế 6 tháng, công ty đã hoàn thành khoảng 30% kế hoạch lợi nhuận và hơn 11% kế hoạch doanh thu năm.
Dù có lãi trở lại, tình hình tài chính của ThuDuc House vẫn cho thấy nhiều áp lực. Tính đến cuối tháng 6/2025, công ty vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế hơn 1.037 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ ở mức gần 1.127 tỷ đồng.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của ThuDuc House tại thời điểm 30/6/2025 đạt gần 694 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho tăng lần lượt 11% và 9%, đạt 117 tỷ đồng và 250 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, nợ phải trả giảm nhẹ 2% còn 602 tỷ đồng, chủ yếu do người mua trả trước giảm 15% về mức 253 tỷ đồng.
Đáng chú ý, sau một thời gian dài không ghi nhận nợ vay tài chính (từ cuối năm 2021 đến 2024), ThuDuc House đã lần đầu phát sinh khoản vay hơn 7 tỷ đồng tại cuối quý II/2025. Toàn bộ khoản này là khoản vay của công ty con – Công ty TNHH Khai thác Dịch vụ ThuDuc House tại Ngân hàng Eximbank.
