Bến Tre: Căn hộ Fancy Tower bước sang trang mới

Chỉnh chu pháp lý

Ngày 26/4/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bến Tre đã có thông báo về Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình Chung cư Hưng Phú đối với chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng - Thương mại Thiên Đức.

Thông báo nêu rõ: Theo báo cáo hoàn thành thi công xây dựng tại văn bản số 39/BC-CTTĐ ngày 17/4/2025 của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Thiên Đức và Báo cáo số 23/BC-TVKĐ ngày 22/4/2025 của Trung tâm Tư vấn và kiểm định xây dựng Bến Tre về việc thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình Chung cư Hưng Phú cũng như kết quả kiểm tra đối với công trình tại Biên bản ngày 25/4/2025 của Sở Xây dựng, Sở Xây dựng chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình đối với công trình Chung cư Hưng Phú.

Khu Căn hộ Fancy Tower nhìn từ bên ngoài

Đây là công trình dân dụng cấp II, có tổng mức đầu tư 245.621.503.000 đồng, nguồn vốn đầu tư từ nguồn vốn của Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Thiên Đức và các đối tác chiến lược. Quy mô công trình gồm: Xây mới khối nhà chung cư kết hợp với dịch vụ thương mại quy mô 19 tầng và 1 tầng hầm, kích thước mặt bằng 28m x 48m (không tính phần hành lang, tam cấp và ram dốc tầng trệt), diện tích xây dựng 1.344m2, tổng diện tích sàn: 27.895m2, tổng chiều cao là 69,5m (tính từ vỉa hè).

Công trình có mái bê tông cốt thép, trần thạch cao khung kim loại chìm; nền lát gạch ceramic và đá granite, riêng nền tầng hầm được sơn epoxy hoàn thiện; hệ thống cửa đi, cửa sổ, vách kính sử dụng vật liệu chống cháy, cửa kính cường lực, cửa nhôm kính và các lam nhôm lấy gió ở các hành lang; tường xây gạch đất nung, hoàn thiện sơn nước, ốp đá, gỗ trang trí.

Hình ảnh phối cảnh bên trong Căn hộ Fancy Tower

Kết cấu bê tông cốt thép đổ tại chỗ, phương án móng cọc bê tông cốt thép dự ứng lực D400-D600mm dài 25÷29m cường độ 80MPa, khung chịu lực của công trình sử dụng cột, dầm, vách bê tông cốt thép cấp độ bền B30, B35, B40 tùy cấu kiện, riêng kết cấu sàn ứng dụng kỹ thuật căng thép ứng suất trước.

Công năng các tầng bố trí như sau: Tầng hầm sử dụng làm bãi xe, phòng tủ điện chính, phòng máy bơm, khu xử lý nước thải, bể tự hoại, khu phủ sóng di động và điện nhẹ, khu tập kết rác thải và một số bể chứa nước phục vụ tòa nhà.

Tầng 1 và tầng lửng: Sử dụng chủ yếu làm nơi kinh doanh thương mại và dịch vụ, riêng tầng lửng phục vụ để nghỉ ngơi. Tầng 2 đến tầng 17: Bố trí các căn hộ chung cư kiểu mẫu, phục vụ nhu cầu sử dụng từ 2 và 3 phòng ngủ, thiết kế tương đối đầy đủ nhu cầu sử dụng cơ bản của hộ gia đình. Tầng 18: Bố trí các căn hộ cao cấp, diện tích sử dụng rộng rãi. Các căn hộ này được thiết kế cho nhu cầu sử dụng 3 phòng ngủ với các phân khu hợp lý, trang thiết bị đầy đủ cho nhu cầu sử dụng của hộ gia đình.

Tầng 19: Bố trí khu thương mại dịch vụ, bao gồm các khu như nhà hàng, phòng tập thể hình, không gian sinh hoạt cộng đồng, sân vườn và bể bơi ngoài trời… Tầng mái: Bố trí khu lấy sáng và vị trí lắp đặt bồn nước mái.

Phòng khách hiện đại và sinh động

Sở Xây dựng tỉnh Bến Tre yêu cầu Chủ đầu tư sau khi đưa công trình vào khai thác, hướng dẫn cư dân trong chung cư sử dụng các biện pháp an toàn điện, sử dụng các thiết bị chữa cháy trong công trình và cách thoát nạn khi có sự cố xảy ra.

Đồng thời, lưu trữ hồ sơ công trình theo quy định; quản lý, khai thác, vận hành công trình theo đúng công năng thiết kế được duyệt. Thực hiện quản lý, bảo trì công trình theo quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 /1/2021 của Chính phủ, đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 30 tháng 6 năm 2023.

Hút khách nhờ vị trí “độc nhất vô nhị”

Fancy Tower tọa lạc ngay trong nội khu Khu đô thị Hưng Phú, bên cạnh tòa nhà hành chính công và 6 sở của tỉnh Bến Tre. Nhờ vị trí “độc nhất vô nhị” này nên Fancy Tower luôn hút khách ngay từ những ngày đầu mới mở bán.

Fancy Tower có 200 căn hộ và 11 căn shophouse, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, đầy đủ tiện ích và liên kết với các tiện ích khác trong nội khu của Khu đô thị Hưng Phú. Hai giai đoạn mở bán trước đó, hơn 150 căn hộ (2 đến 3 phòng ngủ, diện tích 70 - 90 m2), 11 căn shophouse đã được khách hàng đặt mua. Đến nay đã có hơn 20 gia đình chuyển về Fancy Tower sinh sống.

Không gian bếp và phòng ăn hài hòa, cân đối, sang trọng

Ông Trần Hữu Nghị, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Thiên Đức, Chủ đầu tư của dự án này cho biết, Fancy Tower nói riêng và dự án Khu đô thị Hưng Phú nói chung là “đứa con đầu tay” do Thiên Đức làm Chủ đầu tư nên mọi công sức và tâm huyết đều được dồn vào đó. Hiện, Thiên Đức đang lên phương án bán 50 căn hộ "của để dành" còn lại ra thị trường, hứa hẹn mang lại những tổ ấm sum vầy cho những khách hàng hữu duyên.

Mặc dù giá bán mới chưa chính thức công bố nhưng theo Chủ đầu tư sẽ không cao hơn nhiều so với hai gia đoạn bán trước. Bởi quan điểm nhất quán của Chủ đầu tư là không muốn nhân lúc thị trường khan hiếm nguồn cung để đẩy giá lên cao.

Các phòng ngủ đều rộng thoáng và đầy đủ tiện nghi

Theo thống kê của Chủ đầu tư, những nhóm khách hàng mua căn hộ ở Fancy Tower chủ yếu là các gia đình trẻ đang làm việc ở Bến Tre và những người làm việc tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao trong Tỉnh, số còn lại là Việt kiều cùng những khách hàng mua để đầu tư đến từ TP.HCM.

Tổng giám đốc của một công ty môi giới bất động sản cho biết, nếu chọn Fancy Tower làm tổ ấm để an cư, hay mua để nghỉ dưỡng, đầu tư hoặc cho thuê thì không còn gì lý tưởng bằng. Vì Fancy Tower hội tụ những yếu tố vượt trội, phù hợp với nhiều lựa chọn của khách hàng và có giá rất “mềm”, trong khi việc đi lại giữa TP.HCM và TP. Bến Tre chỉ mất khoảng hơn một tiếng đồng hồ.

Các thiết bị của phòng vệ sinh đều đến từ những thương hiệu nổi tiếng

Trong bối cảnh đồng tiền trượt giá, bất động sản trở thành kênh trú ẩn an toàn, việc chọn căn hộ Fancy Tower để sở hữu là hoàn toàn hợp lý. Ông Trần Hữu Nghị cho biết, dư địa tăng trưởng của Fancy Tower còn rất nhiều, đúng giá thị trường hiện phải 40 triệu đồng/m2, nhưng Chủ đầu tư luôn đưa ra một mức giá phù hợp để cho khách hàng mua ở hay để đầu tư đều được sinh lợi.

Xét về lợi thế cạnh tranh của Fancy Tower so với các dự án căn hộ ở các tỉnh thành khác, ngoài ưu điểm tọa lạc trong nội khu của Khu đô thị Hưng Phú, Fancy Tower còn có quy mô lớn, với diện tích lô đất chung cư lên đến 2.400 m2, bao quanh bởi 4 mặt đường rộng rãi, rợp bóng cây xanh, thoáng đãng. Đặc biệt, tất cả các công trình trong Khu dân cư Hưng Phú nói chung và Fancy Tower nói riêng đều hướng đến tiêu chí kiến tạo môi trường sống văn minh, hiện đại.

Ban công của căn hộ 3 phòng ngủ lung linh như một khu vườn yên tĩnh

“Đầu tháng 9/2025, chúng tôi sẽ khai trương thêm siêu thị, để biến đây thành một tổ hợp tiện nghi, đẳng cấp và là nơi giao thương xứng tầm ở khu vực miền Tây. Cam kết của chúng tôi là tất cả các tiện ích trong Khu đô thị Hưng Phú và Fancy Tower đều hiện đại và cao cấp, riêng tư và bảo vệ 24/7, dưới sự quản lý và vận hành của đơn vị dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp”, ông Trần Hữu Nghị nhấn mạnh.

Gia An