Dự án trải dài trên địa bàn 7 xã của huyện Khoái Châu gồm Tứ Dân, Tân Châu, Đông Kết, Đông Ninh, Đại Tập, Liên Khê và Chí Minh, với tổng diện tích 990,43 ha (trong đó có hơn 780 ha nằm ngoài đê).
Đây là tổ hợp đô thị - nghỉ dưỡng - thể thao đẳng cấp quốc tế, hướng đến khai thác hiệu quả tuyến du lịch sông Hồng kết nối Hưng Yên với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng sống người dân, thu hút du khách, tăng thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
Dự án được chia thành 4 tiểu khu. Trong đó, Tiểu khu 1: Khu dân cư sinh thái gắn với sân gôn cao cấp (387,44 ha; 3.500 người)
Tiểu khu 2: Khu dân cư sinh thái gắn với sân gôn sinh thái (220,39 ha; 1.800 người)
Tiểu khu 3: Khu đô thị thương mại - dịch vụ (181,29 ha; gần 29.700 người)
Tiểu khu 4: Khu cây xanh sử dụng hạn chế, công viên chuyên đề (99,41 ha)
Điểm nhấn đáng chú ý là sân golf 54 lỗ, bao gồm một sân 36 lỗ và một sân 18 lỗ, trải trên diện tích 241,59 ha.
Tổng vốn đầu tư lên tới 39.787 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, tái định cư khoảng 4.087 tỷ đồng, còn lại 35.700 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án.
Dự kiến, dự án sẽ được triển khai trong 4 năm, từ quý 2/2025 đến quý 2/2029 với thời hạn hoạt động 50 năm.
Hiện UBND tỉnh Hưng Yên đang hoàn thiện thủ tục điều chỉnh Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 để phù hợp với quy hoạch dự án.
Nếu được phê duyệt, dự án không chỉ là cú hích cho hạ tầng du lịch và đô thị của Hưng Yên mà còn có thể trở thành một biểu tượng mới bên bờ sông Hồng.